Несмотря на рост коммунальных платежей, стоимость аренды жилья в крупнейших городах Украины осталась без существенных изменений с начала 2021 года.

Во время локдауна арендодатели могут снизить стоимость аренды на 15−30% в трети случаев, прогнозирует президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита.

Пита напомнил, что в первый локдаун стоимость аренды снизилась в среднем на 25−30%. Отмечается, что с начала 2021 года стоимость аренды осталась без изменений.

По прогнозам ситуация начнет выравниваться с середины мая этого года — цены вернутся на уровень, соотносительный с ценами на момент объявления локдауна. В то же время летом и осенью цена аренды будет зависеть от спроса и стоимости коммунальных платежей.

«Цена арендованного жилья, как всегда, будет зависеть как от объективных факторов (уровень инфляции, стоимость коммунальных услуг и т. п.), так и от субъективных (спрос, локация, состояние квартиры). Один лишь рост квартплаты не повлияет на рост аренды», — отметил Пита.

Он отметил, что в условиях ускорения инфляции стоимость аренды жилья может вырасти в среднем на 5−7%.